這里僅討論以付款方式劃分的合同類型的選擇,合同的內容視為不可選擇。選擇合同類型應考慮如下因素。
(1)設備工程規(guī)模和工期長短
如果設備工程規(guī)模較小,工期較短,合同類型的選擇余地較大,總價合同、單價合同及成本加酬金合同都可選擇。如果設備工程規(guī)模大、工期長,則設備工程的風險也大,合同履行中的不可預測因素也多。這類設備工程不易采用總價合同。
(2)設備工程的競爭情況
如果在某一時間和地點,愿意承包某一設備工程的承包人較多,則發(fā)包人擁有較多的主動權,可依照總價合同、單價合同、成本加酬金合同的順序進行選擇。
(3)設備工程準備時間的長短
對于不同的合同類型,發(fā)包人和承包商分別需要不同的準備時間和費用?們r合同需要的準備時間和費用最低,成本價酬金合同需要的準備時間和準備費用最高。
對于一些緊急的項目如搶險救災等項目,給予發(fā)包人和承包人的準備時間非常短,因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之,則可采用單價或總價合同形式。
(4)設備工程的外部環(huán)境因素
設備工程的外部環(huán)境因素包括:設備工程所在地區(qū)的政治局勢是否穩(wěn)定、經濟局勢因素(如通貨膨脹、經濟發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。
項目的外部環(huán)境惡劣意味著項目的成本高、風險大、不可預測的因素多,承包人很難接收總價合同方式,而較適合采用成本價酬金合同。
1、凡本網注明“來源:建設工程教育網”的所有作品,版權均屬建設工程教育網所有,未經本網授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經本網授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網”。違反上述聲明者,本網將追究其法律責任。
2、本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯(lián)系,本網站核實確認后會盡快予以處理。
本網轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。