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投資項(xiàng)目管理師

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2018年投資項(xiàng)目管理師《宏觀經(jīng)濟(jì)政策》:融資租賃的形式

2017-09-01 16:07 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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融資租賃是指出租人與承租人約定,出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物或者供貨人的認(rèn)可或選擇,購買租賃物并將租賃物出租給承租人;承租人占有、使用租賃物,并向 出租人支付租金;當(dāng)事人可以約定租賃期滿時(shí)續(xù)租、留購、返還租賃物或者將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的交易活動(dòng)。由于融資租賃的主要租賃物是設(shè)備,因而融 資租賃又稱設(shè)備租賃。

融資租賃是以融物的方式達(dá)到融資目的的一種具有投資性質(zhì)的交易行為,是一種服務(wù)貿(mào)易。

融資租賃包括直接租賃、回租賃、轉(zhuǎn)租賃、不完全償付租賃等形式。

回租賃是指出租人購買承租人自有物,并作為融資租賃物提供給承租人使用,承租人支付租金的融資租賃形式。

轉(zhuǎn)租賃是以同一標(biāo)的物為融資租賃物多次融資租賃的形式。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入融資租賃物再轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。融資租賃物的所有權(quán)歸第一出租人。

不完全償付租賃是指在對(duì)同一承租人的租賃合同期內(nèi)收取的租金折現(xiàn)值額低于租賃物實(shí)際成本的90%以下的融資租賃交易形式。

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