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土地代理人知識點:合同履行的誠實信用原則

2014-05-06 11:55 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  誠實信用原則

  我國《合同法》第6條規(guī)定:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。”誠實信用是商品經(jīng)濟關(guān)系中最基本的道德規(guī)范,將誠實信用規(guī)定為民事法律的基本原則之一,正是這一道德規(guī)范的法律化。這一原則要求當(dāng)事人在民事活動中應(yīng)誠實、守信用,正當(dāng)行使自己的權(quán)利和切實履行自己的義務(wù)。合同關(guān)系是建立在交易雙方相互信賴的基礎(chǔ)之上的,因此誠實信用原則是合同履行中的重要原則之一。誠實信用原則是法律明確規(guī)定的強行性規(guī)范,當(dāng)事人不得在合同的約定中排除其適用。合同條款違反誠實信用原則的應(yīng)為無效條款。當(dāng)事人在履行合同中違背誠實信用原則,造成對方利益損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。人民法院或仲裁機構(gòu)在處理合同糾紛時,即使當(dāng)事人未提出請求,也可以主動適用誠實信用原則。

  根據(jù)誠實信用原則,當(dāng)事人在履行合同時,應(yīng)積極履行以下義務(wù)。

  1.通知義務(wù)當(dāng)事人在履行合同的過程中應(yīng)及時將與合同的履行有密切關(guān)聯(lián)的情況相互告知,以利于對方切實履行合同。這里所說的與合同的履行有密切關(guān)聯(lián)的情況,主要是指在合同訂立之后,出現(xiàn)了在合同訂立時未曾發(fā)生的事實,雖然這些事實并不直接影響合同條款的變化,只是當(dāng)事人某一方自身的一些變化,但如果對方對于這些變化不為所知時,將會對合同的履行帶來一定的不便。例如當(dāng)事人的合并、分立、住所的變更等情況。通知義務(wù)不限于債務(wù)人,而是合同當(dāng)事人雙方的義務(wù)。不論當(dāng)事人哪一方出現(xiàn)了類似上述列舉的情況,都應(yīng)及時地通知對方,以方便對方為履行合同做出必要的準(zhǔn)備。

  2.協(xié)助履行義務(wù)合同的履行雖然主要表現(xiàn)為債務(wù)人的積極履行義務(wù)的行為,但是如果只有債務(wù)人的給付行為而沒有債權(quán)人的受領(lǐng)行為,那么合同的履行就不能順利完成。根據(jù)誠實信用原則,債權(quán)人負(fù)有積極協(xié)助債務(wù)人履行的義務(wù)。債權(quán)人協(xié)助履行的義務(wù)主要包括:及時接受履行;為債務(wù)人履行債務(wù)提供必要的條件:在發(fā)生債務(wù)人不能履行或者不能全面履行債務(wù)時,應(yīng)采取積極的措施,防止擴大損失等。

  3.保密義務(wù)合同的訂立應(yīng)是建立在當(dāng)事人相互信任的基礎(chǔ)之上。在合同訂立的過程中,往往會了解到對方的一些商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及財產(chǎn)狀況等。對于當(dāng)事人一方通過簽訂合同而掌握的對方的情況,應(yīng)當(dāng)負(fù)保密的義務(wù)。

責(zé)任編輯:瑪門
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