【學(xué)員問題】城市規(guī)劃實施管理的內(nèi)容有哪些？

【解答】規(guī)劃實施管理的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

（1）建設(shè)項目選址。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。

（2）建設(shè)用地規(guī)劃管理。規(guī)劃主管部門依據(jù)城市規(guī)劃確定的不同地段的土地使用性質(zhì)和總體布局，決定建設(shè)工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿足建設(shè)項目功能和使用要求的前提下，如何經(jīng)濟、合理使用土地。城市規(guī)劃行政主管部門對城市用地實行嚴格的規(guī)劃控制，是實施城市規(guī)劃的基本保證。

（3）建設(shè)工程管理。能否對城市各項建設(shè)工程實施有效的規(guī)劃管理，是保證城市規(guī)劃順利實施的關(guān)鍵。因此，依法對建筑工程實行統(tǒng)一的規(guī)劃管理，是城市規(guī)劃行政主管部門的重要職能之一，也是城市規(guī)劃管理日常業(yè)務(wù)中工作量最大的主要工作。

（4）工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計管理。各項工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計，如總平面布置、建筑紅線、建筑間距、綠地比例等都應(yīng)符合城市規(guī)劃的規(guī)定。

（5）國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理。城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓必須符合城市規(guī)劃規(guī)定的用途和容積率限制等城市規(guī)劃要求。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。