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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師知識(shí)點(diǎn):城市規(guī)劃的自然環(huán)境條件

2015-01-27 13:32 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  城市規(guī)劃的自然環(huán)境條件主要包括:地貌條件、地質(zhì)條件、水文條件、氣候條件。

  1.地貌條件

  地貌條件對(duì)城市規(guī)劃和建設(shè)的影響主要表現(xiàn)在:地形、地勢(shì)和地貌幾個(gè)方面。

  (1)地形

 。2)地勢(shì)

  (3)各類地貌現(xiàn)象

  2.地質(zhì)條件

 。1)地基承載力(承壓力、地耐力)。

  城市各項(xiàng)工程建設(shè)都是由地基來(lái)承載,由于地層的地質(zhì)構(gòu)造和土層的自然堆積情況不同,地表組成物質(zhì)也不相同,因而地基承載力也不一樣。地基承載力即單位面積荷載能力,以t/㎡或㎏/㎝為計(jì)算單位。

  各種建筑物對(duì)地基承載力具有不同的要求。如工業(yè)建筑一般要求為:15~20t/㎡,重工業(yè)廠房建筑還高于這一數(shù)字;民用建筑不同層數(shù)有不同的要求,如一層為5~7t/㎡,二層為7~12t/㎡,三層、四層為12~15t/㎡,四層以上要求大于20t/㎡;道路與建筑用地一般在5t/㎡左右。因此,城市規(guī)劃需要全面調(diào)查了解城市范圍內(nèi)地基承載力的分布狀況。

 。2)地下水。

 。3)地震。

  3.水文條件

  4.氣候條件

  城市用地(特別是污染性企業(yè)用地)布置,建筑物的結(jié)構(gòu)、朝向、間距和排列方式,以及道路走向、市政工程設(shè)施狀況等都與氣候條件密切相關(guān)。其中與規(guī)劃相關(guān)性大的氣候因素有:風(fēng)象、氣溫、日照幾方面。

  (1)風(fēng)象。

  (2)氣溫。

  (3)日照。

責(zé)任編輯:亮亮
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