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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師知識(shí)點(diǎn):城鄉(xiāng)規(guī)劃體系與任務(wù)

2015-01-27 09:16 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  1.城鄉(xiāng)規(guī)劃的概念

  城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級(jí)政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局,保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境,合理利用自然資源,維護(hù)社會(huì)公正與公平的重要依據(jù),具有重要公共政策的屬性。

  2.城鄉(xiāng)規(guī)劃的主要任務(wù)

 、俅_定城鄉(xiāng)的規(guī)模和發(fā)展方向,實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。②從城鄉(xiāng)的整體和長遠(yuǎn)利益出發(fā),合理和有序地配置城鄉(xiāng)空間資源。③通過空間資源配置,提高城鄉(xiāng)的運(yùn)作效率,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。④確保城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào),增強(qiáng)城鄉(xiāng)發(fā)展的可持續(xù)性。⑤建立各種引導(dǎo)機(jī)制和控制規(guī)劃,確保各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)與城鄉(xiāng)發(fā)展目標(biāo)相一致。

  3.城鄉(xiāng)規(guī)劃的作用

  城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體作用有:國家對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段;政策形成和實(shí)施的工具;城鄉(xiāng)合理布局,有序發(fā)展的保障。

  4.城鄉(xiāng)規(guī)劃體系

 。1)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律體系

 。2)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政體系。包括城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和審批兩個(gè)方面。我國實(shí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和審批的分級(jí)管理體制。縣級(jí)以上各級(jí)城市人民政府是負(fù)責(zé)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的行政管理部門。

 。3)城鄉(xiāng)規(guī)劃運(yùn)作體系。城鄉(xiāng)規(guī)劃體系包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。

  城市總體規(guī)劃屬于戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃,其任務(wù)是制定城市的中長期戰(zhàn)略目標(biāo)。城市詳細(xì)規(guī)劃是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排,作為對(duì)城市建設(shè)實(shí)施控制的直接依據(jù),屬于實(shí)施控制性規(guī)劃。

責(zé)任編輯:亮亮
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