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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):耕地占補(bǔ)平衡

2013-11-26 11:11 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  耕地占補(bǔ)平衡

  1、 耕地占補(bǔ)平衡的概念:是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照占多少、墾多少的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量、質(zhì)量和相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),?钣糜陂_墾新耕地。

  2、 耕地占補(bǔ)平衡制度的基本要求:

 。1) 任何建設(shè)占用耕地都必須履行開墾耕地的義務(wù)。

 。2) 開墾耕地的責(zé)任者是占用耕地的單位。

 。3) 開墾耕地的資金必須落實(shí);

  (4) 開墾耕地的地塊應(yīng)當(dāng)落實(shí);

  (5) 沒有條件開墾的,或開墾出的耕地不符合要求的,建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),由地方政府土地管理部門履行造地義務(wù)。

  3、 省級(jí)人民政府在耕地占補(bǔ)平衡制度中的職責(zé):

 。1) 制定耕地開墾計(jì)劃;

 。2) 對(duì)建設(shè)單位和縣、市人民政府開墾耕地進(jìn)行監(jiān)督;

 。3) 組織開墾耕地

  4、 補(bǔ)充耕地方案編制的主體:一般由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)編制。

  5、 補(bǔ)充耕地方案的內(nèi)容:建設(shè)用地名稱,被占用耕地面積,補(bǔ)充耕地負(fù)責(zé)單位,補(bǔ)充耕地實(shí)施單位,已經(jīng)完成補(bǔ)充耕地情況,擬完成補(bǔ)充耕地位置、數(shù)量,補(bǔ)劃基本農(nóng)田地塊的位置、面積情況等內(nèi)容,并以表格的形式填寫。

  6、 補(bǔ)充耕地方案審核的內(nèi)容包括:補(bǔ)充耕地責(zé)任單位、實(shí)施單位是否落實(shí);補(bǔ)充耕地地塊位置、面積是否確定;補(bǔ)充耕地的方式方法是否得當(dāng);被充耕地的保證措施是否得力;若建設(shè)占用基本農(nóng)田,是須審查補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置是否已落實(shí),質(zhì)量是否符合要求。

  7、 補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量:實(shí)行按等級(jí)折算,是嚴(yán)格執(zhí)行占用耕地補(bǔ)償制度、解決當(dāng)前耕地占補(bǔ)平衡工作中存在的突出問題,督促建設(shè)單位履行法定義務(wù)、確保補(bǔ)充耕地與被占用耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)谋匾侄巍?/p>

責(zé)任編輯:瑪門
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