【學員問題】調查待估宗地基本情況是什么？
【解答】（1）調查土地位置、掌握土地所在城市的性質及其在城市中的具體坐落位置及其周圍的土地條件和利用現(xiàn)狀，為選擇最佳利用方式提供依據(jù)；
（2）查清土地面積大小、形狀、平整情況、地質狀況、基礎設施狀況，為估算建筑費用提供論據(jù)。
（3）調查土地利用要求，掌握政府對此宗地的規(guī)定用途、容積率、覆蓋率、建筑高度限制等，為確定建筑物的規(guī)模、造型等服務。
（4）調查此地塊的權利狀況，包括弄清權利性質、使用年限、能否續(xù)期，以及對轉讓、出租、抵押等的有關規(guī)定等。主要是為確定開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值、售價及租金水平等服務。
以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
1、凡本網(wǎng)注明“來源：建設工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權的，應在授權范圍內使用，且必須注明“來源：建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載，均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品，并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用，請與著作權人聯(lián)系，并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式：010-82326699 / 400 810 5999。
Copyright © m.accreditedmedicalassistantprograms.com All Rights Reserved. 江蘇東大正�？萍加邢薰� 版權所有
蘇B2-2022003673號
蘇ICP備2022003673號-2
出版物經(jīng)營許可證 
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號 建議郵箱：jianshejy@cdeledu.com 客服郵箱： jianshe99@cdeledu.com
