分為規(guī)劃模擬定級和規(guī)劃修正定級兩種。前者又分為規(guī)劃模擬綜合定級和規(guī)劃模擬分類定級。都采用多因素綜合評價法進行。
1、考慮規(guī)劃條件的城鎮(zhèn)土地定級資料調查
2、規(guī)劃模擬定級
與針對現狀的土地定級的主要區(qū)別在于對象不同。
3、規(guī)劃修正定級
（1）規(guī)劃修正定級的基本要求
（2）規(guī)劃因素影響的量化方法
點、線狀因素的作用分析涉及現狀功能分、規(guī)劃功能分、增加功能分和修正功能分；面狀因素的影響涉及現狀作用分、規(guī)劃作用分、增加作用分和修正作用分。
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