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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)理論方法:銀行金融機(jī)構(gòu)

2014-08-07 11:27 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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①中央銀行:一個(gè)由政府組建的機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)控制國(guó)家貨幣供給、信貸條件,監(jiān)管金融體系,特別是商業(yè)銀行和其他儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)。

中央銀行是一國(guó)最高的貨幣金融管理機(jī)構(gòu),在各國(guó)金融體系中居于主導(dǎo)地位。中央銀行的職能是宏觀調(diào)控、保障金融安全與穩(wěn)定、金融服務(wù)。

②商業(yè)銀行:是一個(gè)以營(yíng)利為目的,以多種金融負(fù)債籌集資金,多種金融資產(chǎn)為經(jīng)營(yíng)對(duì)象,具有信用創(chuàng)造功能的金融機(jī)構(gòu)。商業(yè)銀行沒(méi)有貨幣的發(fā)行權(quán),商業(yè)銀行屬于金融領(lǐng)域的一個(gè)重要機(jī)構(gòu),傳統(tǒng)的商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)主要集中在貨幣的存貸等。

商業(yè)銀行在一國(guó)金融機(jī)構(gòu)體系中居主體地位。

③政策性銀行:指那些多由政府創(chuàng)立、參股或保證的,不以營(yíng)利為目的,專(zhuān)門(mén)為貫徹、配合政府社會(huì)經(jīng)濟(jì)政策或意圖,在特定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi),直接或間接地從事政策性融資活動(dòng),充當(dāng)政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步、進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)管理工具的金融機(jī)構(gòu)。

政策性銀行是當(dāng)今世界上發(fā)達(dá)國(guó)家和發(fā)展中國(guó)家普遍存在的一類(lèi)金融機(jī)構(gòu)。與商業(yè)銀行等一般金融機(jī)構(gòu)相比,政策性銀行的特征主要有:

(1)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是為了實(shí)現(xiàn)政府的政策目標(biāo)。一般金融機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中更多地是考慮自身的盈利;而政策性銀行是隸屬于政府的金融機(jī)構(gòu),需嚴(yán)格執(zhí)行政府的意圖,不以盈利為主要經(jīng)營(yíng)目標(biāo),其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是為了實(shí)現(xiàn)政府的政策目標(biāo)。當(dāng)然,政策性銀行作為金融機(jī)構(gòu),也要在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)和自負(fù)盈虧。

(2)資金來(lái)源主要是政府直接出資,即使有的政策性銀行不完全由政府出資創(chuàng)辦,但也是由政府參股或提供保證,實(shí)質(zhì)上還是受控于政府。

(3)資金運(yùn)用以發(fā)放中長(zhǎng)期貸款為主,貸款利率一般低于同期限的一般金融機(jī)構(gòu)貸款利率。

(4)貸款重點(diǎn)是政府產(chǎn)業(yè)政策、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃中重點(diǎn)扶植的項(xiàng)目。如重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款、改善環(huán)境的建設(shè)貸款、社會(huì)福利建設(shè)項(xiàng)目貸款。這些貸款由于利微、期限長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大,其他金融機(jī)構(gòu)不愿經(jīng)營(yíng),故多由政策性金融機(jī)構(gòu)發(fā)放。

責(zé)任編輯:芊墨
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