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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)管理基礎(chǔ)與法規(guī):地籍管理

2014-08-10 10:23 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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地籍管理是土地管理的重要組成部分,是全國(guó)土地和城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)工作。

地籍管理的主要任務(wù),是維護(hù)社會(huì)主義土地公有制,保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益,貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用每寸土地,切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策,為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門服務(wù),為綜合運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、法律措施,依法、統(tǒng)一、全面、科學(xué)管理土地服務(wù)。

當(dāng)前,我國(guó)地籍管理工作主要包括土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、土地分等、地籍檔案管理等方面工作,以及在上述工作過程中形成大量數(shù)字、文字和圖件等地籍資料的整理、歸檔、應(yīng)用、更新工作。

地籍管理是土地管理的基礎(chǔ),其主要內(nèi)容包括:

1、開展土地登記。土地登記是依法對(duì)土地使用權(quán)和所有權(quán)提出申請(qǐng),進(jìn)行審批、注冊(cè)登記,確認(rèn)土地所有權(quán)和使用權(quán),發(fā)放土地證書的法律程序。根據(jù)《土地登記辦法》,開展土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記和土地他項(xiàng)權(quán)利登記;負(fù)責(zé)土地證書監(jiān)管。

2、研究解決歷史遺留和新出現(xiàn)的土地權(quán)屬問題的政策界限,負(fù)責(zé)確定土地權(quán)屬,承擔(dān)調(diào)處重大土地權(quán)屬糾紛;開展土地確權(quán)、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處工作。

3、開展全國(guó)土地資源調(diào)查、變更調(diào)查及土地條件調(diào)查等專項(xiàng)調(diào)查工作,負(fù)責(zé)對(duì)土地資源狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4、開展土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),及時(shí)提供建設(shè)用地規(guī)模擴(kuò)展等監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及分析成果;開展土地資源利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬狀況及其變更情況的統(tǒng)計(jì)工作,及時(shí)開展統(tǒng)計(jì)分析,提供耕地變化為主的土地資源利用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

5、建立地籍信息資料公開查詢制度及土地登記查證制度;掌握地籍管理工作動(dòng)態(tài),開展調(diào)查研究。

責(zé)任編輯:芊墨
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