土地利用總體規(guī)劃是指各級政府為了實現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用,保障經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展,在一定區(qū)域范圍和時期內(nèi),根據(jù)土地資源現(xiàn)狀、潛力和各業(yè)用地需求,對城鄉(xiāng)土地利用進行的統(tǒng)籌安排和綜合部署。
土地利用規(guī)劃是指在土地利用過程中,為達到一定的目的,對各類用地的結(jié)構(gòu)和布局進行調(diào)整或配置的長期計劃。土地利用規(guī)劃是一種空間規(guī)劃。因為土地有不可移動的特點,在土地利用規(guī)劃中需要對各種用途的空間做出安排。土地利用規(guī)劃又是一種長期計劃,需要對5—15年或長時間內(nèi)可能的土地利用變化進行考慮、做出長期安排。土地利用規(guī)劃按規(guī)劃范圍和任務(wù)不同,分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用詳細規(guī)劃和土地利用專項規(guī)劃三大類。
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