業(yè)主在辦理入住手續(xù)時,物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關物業(yè)管理服務的約定,進一步明晰雙方的權利和義務,在協(xié)議中應明確:
(1)物業(yè)管理費收費面積、收費標準及金額;
(2)物業(yè)管理費計費和繳交時間;
(3)物業(yè)管理費收繳方式(現(xiàn)金或委托等);
(4)滯納金及其計收比例;
(5)調(diào)整管理費的條件或其他情況。
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