（1）配備消防設施主管技術人員，要求這些人員既有機電設備管理的知識和經驗，又有必要的消防知識，有較強的工作責任心。

（2）建立嚴格的消防設施管理制度，每個消防設施設備都應指定設備責任人，設有消防控制中心的要安排24小時值班。

（3）建立消防設備、設施技術檔案，包括消防設施分布、結構、性能、技術指標和圖紙、使用說明書，測試數據等，還應包括每次實驗、測試的結果和數據，更換和改造記錄等。

（4）建立消防設備巡視、檢查、測試制度，具體內容可根據消防設備的使用要求和技術說明書制訂。

1）每周檢查項目：檢查各處消火栓是否損壞，水龍帶、水搶是否在位；檢查各處消防水管是否漏水；檢查各類手提式滅火器是否完好；檢查防火門、安全出口指示燈、安全通道照明是否完好。

2）每月檢查項目：消防加壓水泵、正壓送風、排煙風機試啟動一次；檢查各類信號指示燈是否正常；檢查各類水壓壓力表是否正常；檢查消防水泵泵體是否漏水，生銹；檢查消防備用電源是否正常，能否及時切換。

3）每半年檢查項目：檢查手提式滅火器是否有效；檢測煙感、溫感探測器是否正常工作；消火栓放水檢查一次；檢查消防報警按扭、警鈴及指示燈；檢查消防廣播系統；消防控制聯動系統進行一次試驗測試；檢查自動噴灑系統管道和各消防水箱、水池排水；氣體滅火裝置的檢查測壓。

每年結合消防演習，對整個消防系統進行一次運行檢查，對各消防設備的聯動協調運行進行調試。

（5）對日常巡檢和測試發(fā)現的問題和安全隱患，一定要在限期內整改完畢，并進行調查分析，采取措施避免錯誤再次發(fā)生。

（6）對消防設施日常運行、維修、更換的成本進行測算，為管理費的收取提供數據。