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北京市發(fā)展計劃委員會關于印發(fā)《北京市征收城市基礎設施建設費暫

2013-09-24 16:44    【  【打印】【我要糾錯】

市政府各委、辦、局,各區(qū)縣計委,各有關單位:

  《北京市征收城市基礎設施建設費暫行辦法》已經(jīng)市政府批準,現(xiàn)印發(fā)給你們,并將有關問題通知如下,請一并遵照執(zhí)行。

  一、從本通知下發(fā)之日起,規(guī)劃部門在辦理建設工程規(guī)劃許可證、建設部門在辦理開工證、供源部門在辦理報裝接用手續(xù)時,要審核城市基礎設施建設費的繳納情況,凡未按規(guī)定繳費的,應責令其補繳,否則不予辦理有關手續(xù)。

  二、已批準緩交市政公用設施建設費和“四源”費的建設項目,在緩交期滿后,按原批準緩交時核定的數(shù)額追繳。

  三、在“城市基礎設施建設費繳費通知單”印制前,使用“市政公用設施建設費繳費通知單”代替。

  特此通知。

  北京市發(fā)展計劃委員會二OO二年九月十九日北京市征收城市基礎設施建設費暫行辦法

  第一條 為深化城市建設改革,加快城市基礎設施和住房建設,簡化并規(guī)范有關建設費的征收手續(xù),合并征收城市基礎設施建設費和城市基礎設施“四源”建設費,特制定本辦法。

  第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)的建設項目,除實行有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)且地價款中含基礎設施配套費的項目之外,建設單位應按照本辦法的規(guī)定繳納城市基礎設施建設費。

  第三條 城市基礎設施建設費的征收標準:

 。ㄒ唬┏鞘谢A設施建設費的征收基數(shù),以批準的年度投資計劃的建筑面積(包括地下建筑面積)為準。

  (二)城近郊區(qū)(包括東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū))內(nèi)的建設項目,除第四條規(guī)定外,住宅每平方米160元,非住宅每平方米200元。

 。ㄈ┻h郊區(qū)縣征收標準由各區(qū)、縣人民政府提出,并報市物價局審批,但不得高于城近郊區(qū)和第四條規(guī)定的征收標準。

  征收標準定期調(diào)整,由市計委、物價局、市財政局根據(jù)城市基礎設施建設工程造價水平提出調(diào)整意見,報市人民政府批準后實施。

  第四條 下列城近郊區(qū)內(nèi)建設項目城市基礎設施建設費,住宅按每建筑平方米60元征收,非住宅按每建筑平方米100元征收:

  (一)能源、交通、市政公用設施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設項目。

 。ǘ⿲W校的教學設施。包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育場(館)、學生宿舍、教工單宿、會堂、學生食堂、教工食堂等。

 。ㄈ┲行W教師宿舍。包括職業(yè)高中,不包括中專、中技。

 。ㄋ模┪廴局卫、環(huán)境保護設施。包括廢(污)水、廢氣、粉(煙)塵、噪音、廢物、電磁輻射等污染治理設施以及水源保護、環(huán)保監(jiān)測等環(huán)境保護設施。

  (五)看守所、收審所、勞教所、監(jiān)舍。

 。┗鹪釄觥⒐腔姨、殯儀館。

 。ㄆ撸┸婈牭膽(zhàn)士營房,單身干部宿舍,各類陣地、機場、靶場、訓練及通信設施,作戰(zhàn)指揮用房,軍需、軍械的儲備、修理用房。

 。ò耍﹪遗鷾实能姽m椆こ獭

 。ň牛┙ㄖ娣e300平方米以下的單項零星建設項目。

  (十)工業(yè)技術(shù)更新改造項目。

 。ㄊ唬┦姓募(guī)定免交城市基礎設施建設費但不免交城市基礎設施“四源”建設費的其它建設項目。

  第五條 城市基礎設施建設費的減、免、緩:

  (一)凡屬征收范圍內(nèi)的城市基礎設施建設費原則上均不減、免、緩。

 。ǘ┦姓F(xiàn)有文件規(guī)定減、免、緩的建設項目,經(jīng)市計委審核重新確認后,繼續(xù)執(zhí)行。其中危舊房改造和經(jīng)濟適用住房建設按第三條規(guī)定的征收標準執(zhí)行現(xiàn)有的優(yōu)惠政策。

 。ㄈ┯刑厥馇闆r需減、免、緩的建設項目,按京政發(fā)[2001]25號文件規(guī)定執(zhí)行。

  第六條 需要辦理計劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的非工業(yè)技術(shù)更新改造建設項目,建設單位在申請辦理計劃轉(zhuǎn)正時,應一次繳清城市基礎設施建設費;工業(yè)技術(shù)更新改造項目和不需要辦理計劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的建設項目,建設單位在申請建設工程規(guī)劃許可證時,應一次繳清城市基礎設施建設費。具體征收程序如下:

 。ㄒ唬┬枰k理計劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的非工業(yè)技術(shù)更新改造建設項目,計劃轉(zhuǎn)正審批單位按規(guī)定核定繳納數(shù)額并開具“城市基礎設施建設費繳費通知單”;工業(yè)技術(shù)更新改造項目和不需要辦理計劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的建設項目,規(guī)劃審批部門按規(guī)定核定繳納數(shù)額并開具“城市基礎設施建設費繳費通知單”。

  “城市基礎設施建設費繳費通知單”由市計委統(tǒng)一印制,一式三聯(lián):開具單位和建設單位各存一聯(lián),另一聯(lián)作為辦理計劃轉(zhuǎn)正的憑證。

 。ǘ┌凑沼媱澽D(zhuǎn)正審批權(quán)限,分別由以下部門核定城市基礎設施建設費繳納數(shù)額:中央及軍隊在京建設項目,由市建委核定;其它建設項目,由市計委核定。

  今后,如遇市政府調(diào)整建設項目計劃轉(zhuǎn)正審批權(quán)限,征收程序隨之進行調(diào)整。

  (三)建設單位持“城市基礎設施建設費繳款通知單”,填寫《北京市行政事業(yè)性收費書》(代支票),到本單位開戶銀行辦理繳款手續(xù)。其中,城近郊區(qū)內(nèi)的建設項目,繳入市財政局專戶;遠郊區(qū)縣內(nèi)的建設項目,繳入各自區(qū)縣財政專戶。

  (四)建設單位憑“城市基礎設施建設費通知單”和銀行簽章的《北京市行政事業(yè)性收費書》第一聯(lián),辦理計劃轉(zhuǎn)正手續(xù)或建設工程規(guī)劃許可證手續(xù)。

 。ㄎ澹└鞴┰磫挝辉谵k理接用手續(xù)時,審核“城市基礎設施建設費繳款通知單”和《北京市行政事業(yè)性收費書》。

  第七條 城市基礎設施建設費使用和管理:

 。ㄒ唬┏鞘谢A設施建設費存入財政專戶,由計劃部門安排,專項用于城市基礎設施建設。

 。ǘ┝艚o遠郊區(qū)縣的城市基礎設施建設費,由區(qū)縣計劃部門安排,專項用于城市基礎設施建設。

  第八條 凡按行政劃撥方式取得土地使用權(quán)并按本規(guī)定繳納城市基礎設施建設費的項目,經(jīng)批準轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)或其它經(jīng)營性建設項目,需補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)時,必須按土地出讓的有關規(guī)定,全額評估審定地價款,不能將城市基礎設施建設費等同于地價款中的“基礎設施建設費”。已繳納的城市基礎設施建設費,按照《關于“四源”建設費、市政公用設施建設費抵扣綜合地價款有關問題的通知》(京計投資字[2001]276號)有關規(guī)定抵扣地價款。

  第九條 本辦法執(zhí)行中的具體問題,由市計委負責解釋。

  第十條 本辦法自2002年9月1日起執(zhí)行!侗本┦姓魇帐姓迷O施建設費暫行辦法》(京政發(fā)[1997]36號)、《關于在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)征收城市基礎設施“四源”建設費的暫行規(guī)定》(京政發(fā)[1986]131號)、《關于在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)征收城市基礎設施“四源”建設費暫行規(guī)定的實施細則》(京政發(fā)[1986]155號)和《北京市征收市政公用設施建設費暫行辦法實施細則》(京計基字[1998]第0127號)同時廢止。

責任編輯:莫回頭
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