日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

關(guān)于我們

在線客服

幫助

24小時客服:010-82326699 400-810-5999

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 政策法規(guī) > 地方法規(guī) > 正文

關(guān)于加強租金統(tǒng)計工作的通知

2013-09-23 08:32    【  【打印】【我要糾錯】

  各區(qū)、縣房地集團公司:

  租金收入的統(tǒng)計是物業(yè)管理部門向其接受委托或代理經(jīng)租的業(yè)主定期報告租金收入情況的報表,租金收入統(tǒng)計報表的各項數(shù)據(jù),是對會計資料的補充。

  由于目前各集團公司上交的《居住房屋租金統(tǒng)計表》和《非居住用房租金統(tǒng)計表》存在著格式和統(tǒng)計口徑不一致,使市局在匯總數(shù)據(jù)時發(fā)生一定的困難。為了加強公房租金的統(tǒng)計工作,使租金報表能較正確地反映實際情況,現(xiàn)對租金報表的格式和統(tǒng)計口徑規(guī)定如下:

  一、報表格

  居住租金和非居住租金的統(tǒng)計采用同一格式的統(tǒng)計報表。

  二、統(tǒng)計口徑

  1、租金統(tǒng)計應(yīng)按委托管理或代理經(jīng)租的業(yè)主分別進行統(tǒng)計并匯總。

  2、“單位”:物業(yè)管理公司可以按管理人、產(chǎn)業(yè)地段、產(chǎn)業(yè)類型或其他的分類辦法進行明細統(tǒng)計;集團公司以物業(yè)管理公司或以產(chǎn)業(yè)類型為單位匯總統(tǒng)計。

  3、“帳面應(yīng)收”:

 。1)“戶數(shù)”:統(tǒng)計期末的帳面數(shù)(不累計)。

  (2)“月租額”:統(tǒng)計期末的帳面應(yīng)收月租金額(不累計)。

  4.“減收數(shù)”:

 。1)“金額小計”:包括減免和報空在內(nèi)的減收數(shù)(金額)小計。

  (2)“減免”:自年初至統(tǒng)計期末的減免戶和金額的累計數(shù)。

 。3)“報空”:自年初至統(tǒng)計期末的報空戶和金額的累計數(shù)。

  5、“可收租金”:扣除減收數(shù)后實際可以收到的當年租金數(shù)累計。

  6、“實收數(shù)”:

 。1)自年初至統(tǒng)計期末的實收累計數(shù)(包括收到的欠租)。

 。2)實收數(shù)中的當年租金實收數(shù)。

  7、“當年租金回收率”:當年租金回收率=[實收數(shù)(當年租金)÷可收租金]X100%。

  8、“月末全部欠租”:期末帳面欠租的合計數(shù)(包括當年前欠租)。

  三、報送辦法和報送日期:

  物業(yè)管理公司按月進行統(tǒng)計,集團公司按月進行匯總統(tǒng)計;每季度末,集團公司應(yīng)將匯總統(tǒng)計表于季末15天內(nèi)上交市房地局財務(wù)處和抄送同級房地產(chǎn)管理部門,上報的數(shù)據(jù)必須是自年初至統(tǒng)計期末的累計數(shù)(帳面應(yīng)收數(shù)除外)。

  四、本辦法自1999年1月起實施,以前有關(guān)租金統(tǒng)計口徑的規(guī)定同時廢止。

  附:《租金統(tǒng)計月報表》

  上海市房屋上地管理局

  一九九九年二月三日

責任編輯:tracy
收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學習效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預(yù)測試題
  • 實驗班
    3套全真模擬題+2套預(yù)測試題+考前沖關(guān)寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預(yù)測題+考前沖關(guān)寶典+考前重點
  • 移動班
    以知識點為單元授課練習,
    強化重點、難點、考點
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。