土地管理基礎(chǔ)模擬試題（二）——單選題

　　二、單選題（共80題，題號(hào)21-100，每題1分，每題有“A”、“B”、“C”、“D”四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，在答題卡上將所選答案的字母涂黑。選錯(cuò)不得分，不倒扣分）

　　21、在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，土地是作為主要的（ ）起作用。

　　A、場(chǎng)所B、地基C、生活資料D生產(chǎn)資料

　　22、十分珍惜、合理利用土地，（ ）是我國(guó)的基本國(guó)策。

　　A、加強(qiáng)土地管理B、切實(shí)保護(hù)耕地

　　C、實(shí)行土地用途管制D、搞好地籍管理

　　23、土地管理（ ）是土地管理體制的核心。

　　A、職能配置B、人員編制C、機(jī)構(gòu)設(shè)置D、政策法規(guī)

　　24、下列（ ）是土地管理的基礎(chǔ)。

　　A、土地利用規(guī)劃管理B、建設(shè)用地管理

　　C、土地市場(chǎng)管理D、地籍管理

　　25、土地制度的核心是（ ）。

　　A、土地使用制B、土地管理制度

　　C、土地所有制D、土地經(jīng)營(yíng)制

　　26、土地經(jīng)濟(jì)供給曲線是一條（ ）。

　　A、平行于價(jià)格軸的直線B、垂直于價(jià)格軸的直線

　　C、上升的曲線D、下降的曲線

　　27、土地報(bào)酬遞減規(guī)律中的報(bào)酬指的是（ ）。

　　A、總報(bào)酬B、平均報(bào)酬C、邊際報(bào)酬D、土地總產(chǎn)量

　　28、在最佳條件下土地的產(chǎn)出只能補(bǔ)償其生產(chǎn)成本，這種狀況是（ ）的特性。

　　A、集約邊際B、粗放邊際C、經(jīng)濟(jì)邊際D、不經(jīng)濟(jì)邊際

　　29、農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成（ ）社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成是絕對(duì)地租形成的條件。

　　A、高于B、等于C、低于D、不低于

　　30、絕對(duì)地租，是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所獲得的地租。絕對(duì)地租是（ ）

　　A、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格與其個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格之差

　　B、各級(jí)土地與劣等土地之間社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格之差

　　C、個(gè)別農(nóng)業(yè)部門產(chǎn)品價(jià)值與生產(chǎn)價(jià)格之差

　　D、各級(jí)土地的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格與劣等土地生產(chǎn)價(jià)格之差

　　31、下列稅收中采用超額累進(jìn)稅率的有（ ）。

　　A、耕地占用稅

　　B、土地使用稅

　　C、契稅

　　D、土地增值稅

　　32、關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系正確的是（ ）。

　　A、土地利用總體規(guī)劃服從于城市規(guī)劃

　　B、城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

　　C、從內(nèi)容、方法和成果上看，土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃同屬一個(gè)體系

　　D、土地利用總體規(guī)劃的范圍比城市規(guī)劃范圍大

　　33、下面關(guān)于國(guó)土規(guī)劃，土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的關(guān)系敘述正確的是（ ）。

　　A、土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，國(guó)土規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

　　B、土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，城市規(guī)劃是國(guó)土規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

　　C、城市規(guī)劃是國(guó)土利用規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，國(guó)土利用規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

　　D、城市規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，土地利用規(guī)劃是國(guó)土規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃

　　34、（ ）是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家廣泛采用的土地利用管理制度。

　　A、土地利用規(guī)劃

　　B、土地利用計(jì)劃

　　C、土地用途管制

　　D、土地價(jià)格調(diào)控

　　35、從土地利用詳細(xì)規(guī)劃的作用來(lái)看，有兩種類型，即（ ）。

　　A、控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

　　B、控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

　　C、建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

　　D、控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和開發(fā)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

　　36、承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位和個(gè)人連續(xù)（ ）年棄耕拋荒的，原發(fā)包方應(yīng)該終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。

　　A、1B、2C、3D、4

　　37、下列（ ）不屬于地籍管理的內(nèi)容。

　　A、土地調(diào)查B、土地登記C、土地統(tǒng)計(jì)D、土地規(guī)劃

　　38、地籍調(diào)查的主要目的是核實(shí)宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置，并掌握土地利用狀況，通過(guò)（ ）獲得宗地界址點(diǎn)的平面位置、宗地形狀及其面積的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)。、A、土地登記B、地籍測(cè)量C、土地統(tǒng)計(jì)D地籍檔案39、初始土地登記開始，土地登記機(jī)關(guān)采用一定的形式如公告、通知等，說(shuō)明申請(qǐng)登記的范圍、對(duì)象和地點(diǎn)。土地登記是按照（ ）進(jìn)行的。

　　A、用途不同劃分后

　　B、土地面積的大小

　　C、行政轄區(qū)

　　D、登記時(shí)間先后

　　40、初始登記的基本環(huán)節(jié)是（ ）。

　　A、地籍調(diào)查

　　B、土地權(quán)屬審核

　　C、注冊(cè)登記

　　D、頒發(fā)證書

　　41、國(guó)家土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表分為（ ）和定期報(bào)表兩類。

　　A、月報(bào)B、季報(bào)C、年報(bào)D、周報(bào)

　　42、閑置土地依法處置后土地權(quán)屬和土地用途發(fā)生變化應(yīng)依照（ ）規(guī)定辦理。

　　A、土地權(quán)屬登記

　　B、土地初始登記

　　C、土地變更登記

　　D、土地抵押登記

　　43、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)，首先要看其是否滿足（ ）。

　　A、土地利用年度計(jì)劃

　　B、土地利用總體規(guī)劃

　　C、土地供應(yīng)計(jì)劃

　　D、A和B

　　44、土地補(bǔ)償費(fèi)由（ ）管理。

　　A、農(nóng)村集體組織或者村民委員會(huì)

　　B、原土地使用者

　　C、土地承包方

　　D、被征地農(nóng)民

　　45、對(duì)需全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布局的，涉及國(guó)防安全和國(guó)家利益的項(xiàng)目，其供地政策是（ ）。

　　A、限制供地

　　B、積極供地

　　C、禁止供地

　　D、以上都不對(duì)

　　46、下面關(guān)于建設(shè)用地的特征說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。

　　A、建設(shè)用地具有承載性和非生態(tài)利用性特征

　　B、土地利用逆轉(zhuǎn)相對(duì)困難，所以嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

　　C、區(qū)位選擇非常重要，但區(qū)位具有相對(duì)性

　　D、建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的農(nóng)用地依法開發(fā)獲得

　　47、2004年初，某鄉(xiāng)鎮(zhèn)為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，決定在轄區(qū)內(nèi)以優(yōu)質(zhì)土壤為原料建一大型磚廠，該項(xiàng)目供地政策屬于（ ）。

　　A、積極供地

　　B、限制供地

　　C、禁止供地

　　D、都不對(duì)

　　48、城市郊區(qū)某村耕地前3年的總產(chǎn)值為3000元，則征用該區(qū)耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)范圍是（ ）。

　　A、4000～6000元

　　B、4000—15000元

　　C、6000～15000元

　　D、10000～15000元

　　49、征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案（ ）起3個(gè)月內(nèi)全部支付。

　　A、實(shí)施之日

　　B、公告之日

　　C、擬訂之日

　　D、批準(zhǔn)之日

　　50、某企業(yè)為取得國(guó)有商業(yè)用地使用權(quán)，和原土地使用者簽定了土地轉(zhuǎn)讓合同，則土地使用權(quán)的使用年限可能是（ ）。

　　A、34年

　　D、48年

　　C、66年

　　D、雙方協(xié)商制定

　　51、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)，超過(guò)規(guī)定開工日期1年以上未動(dòng)工建設(shè)的，按土地出讓金的20％征收（ ）。

　　A、土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B、土地荒蕪費(fèi)

　　C、土地復(fù)墾費(fèi)

　　D、土地閑置費(fèi)

　　52、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用于（ ）。

　　A、土地開發(fā)

　　B、土地復(fù)墾

　　C、耕地開發(fā)

　　D、菜地開發(fā)

　　53、交通站點(diǎn)的變遷對(duì)周圍土地的影響體現(xiàn)了建設(shè)用地（ ）特征。

　　A、空間性與實(shí)體性

　　B、無(wú)限性和再生性

　　C、區(qū)位的相對(duì)性

　　D、土地利用的集約性

　　54、因建設(shè)大型游樂(lè)場(chǎng)需要，城市郊區(qū)某私有合法住宅被依法征用，則按照（ ）用途給予補(bǔ)償。

　　A、住宅用地

　　B、旅游用地

　　C、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高的用途

　　D、商業(yè)用地

　　55、征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的原則是（ ）。

　　A、適當(dāng)提高被征地農(nóng)民的生活水平

　　B、使用地單位和被征地單位雙方都滿意

　　C、不能超過(guò)被征地前3年土地總產(chǎn)值的30倍

　　D、保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低

　　56、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，從事轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動(dòng)必須（ ）。

　　A、辦理出讓手續(xù)或經(jīng)政府批準(zhǔn)保留劃撥土地使用權(quán)

　　B、辦理出讓手續(xù)

　　C、報(bào)政府批準(zhǔn)，保留劃撥土地使用權(quán)

　　D、以上答案都不對(duì)

　　57、以出讓方式供地的，向建設(shè)單位頒發(fā)（ ）。

　　A、《國(guó)有土地使用證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

　　B、《國(guó)有土地劃撥決定書》和《國(guó)有土地使用證》

　　C、《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

　　D、《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《國(guó)有土地使用證》

　　58、按照規(guī)定，某村耕地被征用后，需要安置的人數(shù)為42人，建設(shè)用地單位只能安置35人，其余人員達(dá)成協(xié)議自謀職業(yè)，則安置補(bǔ)助費(fèi)支付給（ ）。

　　A、建設(shè)用地單位和個(gè)人

　　B、個(gè)人

　　C、被征地單位和個(gè)人

　　D、建設(shè)用地單位

　　59、以盈利為目的，房屋所有權(quán)人將以（ ）取得使用權(quán)的國(guó)有土地上的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。

　　A、劃撥方式

　　B、出讓方式

　　C、租賃方式

　　D、轉(zhuǎn)讓方式

　　60、由市、縣政府土地主管部門向建設(shè)用地單位頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》的供地方式是（ ）。

　　A、出讓方式

　　B、劃撥方式

　　C、使用集體土地

　　D、出讓或劃撥

　　61、下列用地不屬于宅基地的是（ ）。

　　A、農(nóng)民的住房

　　B、輔助用房

　　C、房前綠化用地

　　D、農(nóng)民生產(chǎn)曬場(chǎng)