工程項(xiàng)目參建單位的組成有哪些?
由工程建設(shè)單位(甲方也稱項(xiàng)目業(yè)主)、工程承包單位(乙方)和工程監(jiān)理單位(監(jiān)理方)三方聯(lián)合組成的。工程監(jiān)理單位是直接參與項(xiàng)目建設(shè)的獨(dú)立的第三方,它同甲方與乙方的關(guān)系是平等的、橫向的。監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同后,應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作。
注意:①監(jiān)理單位與業(yè)主有合同關(guān)系,與施工單位沒有合同關(guān)系,監(jiān)理單位受業(yè)主的委托,對(duì)施工總承包單位進(jìn)行監(jiān)管。②監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)總承包單位進(jìn)行監(jiān)管(通常:監(jiān)理工程師可直接與質(zhì)量員、施工員等管理人員進(jìn)行工作聯(lián)系;由總監(jiān)與項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系工作或交流),不能直接對(duì)分包單位管理(除業(yè)主指定分包外),分包單位是總包單位管理的范圍(分包單位是與總包單位簽訂合同的。因此,監(jiān)理機(jī)構(gòu)收發(fā)文件,只對(duì)總包單位。施工資料也一樣,分包單位資料必須通過總包單位檢查并加蓋總包單位項(xiàng)目章和項(xiàng)目經(jīng)理簽字后才能接受。)。③監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位沒有合同關(guān)系,因此,一般不能直接找設(shè)計(jì)院,應(yīng)通過業(yè)主與設(shè)計(jì)院聯(lián)系。
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