1、代表監(jiān)理公司企業(yè)法人全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作,執(zhí)行監(jiān)理合同授予的職權(quán),組建項(xiàng)目監(jiān)理部,按照監(jiān)理合同要求確定現(xiàn)場監(jiān)理人員分工,對監(jiān)理目標(biāo)負(fù)責(zé)。
2、組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員對監(jiān)理工程實(shí)施質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制、合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)。
3、主持編寫監(jiān)理規(guī)劃、工程進(jìn)度控制計(jì)劃,審核專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并組織實(shí)施。
4、檢查項(xiàng)目部的監(jiān)理工作,考核專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員崗位職責(zé)及具體業(yè)務(wù)的完成情況。
5、組織、主持(或協(xié)助業(yè)主)監(jiān)理外部會議:⑴設(shè)計(jì)交底會議;⑵第一次工地會議;⑶圖紙會審;⑷施工進(jìn)度、質(zhì)量、供應(yīng)各方面協(xié)調(diào)會、現(xiàn)場會;⑸試運(yùn)投產(chǎn)會。
6、召集、主持監(jiān)理內(nèi)部會議:⑴貫徹上級文件、指示;⑵安排月度工作;⑶確定監(jiān)理月報(bào)有關(guān)內(nèi)容;⑷協(xié)調(diào)監(jiān)理人員分工、業(yè)務(wù)關(guān)系;⑸考核項(xiàng)目監(jiān)理部人員工作。
7、審定簽署:⑴施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)審表;⑵分包資質(zhì)證件及報(bào)審表;⑶施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表;⑷開工/待工/復(fù)工令⑸工程款支付申請表;⑹工程竣工驗(yàn)收資料。
8、審核簽署項(xiàng)目監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作聯(lián)系單。
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部日?己斯ぷ,定期或不定期巡視工地現(xiàn)場,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出問題并進(jìn)行處理,同時(shí)記錄總監(jiān)日志。
10、定期或不定期征求業(yè)主對監(jiān)理服務(wù)工作的意見,并將信息及時(shí)反饋給工程管理部。
11、定期檢查監(jiān)理設(shè)備的使用與保管狀況。
12、按時(shí)組織全項(xiàng)目監(jiān)理人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),及時(shí)傳達(dá)監(jiān)理公司的要求,考核項(xiàng)目監(jiān)理部成員執(zhí)行《監(jiān)理人員的職業(yè)道德與紀(jì)律守則》與《監(jiān)理人員十二不準(zhǔn)》情況。
13、組織監(jiān)理人員參加事故的調(diào)查和處理工作。
14、對委托保修期監(jiān)理的工程,組織進(jìn)行工程質(zhì)量調(diào)查,確定質(zhì)量缺陷責(zé)任,監(jiān)督施工單位維修。
15、對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制等監(jiān)理等工作做全面總結(jié),組織組建工程監(jiān)理檔案。
16、在監(jiān)理工作中,遇有重大事件及時(shí)與公司取得聯(lián)系,并負(fù)責(zé)收集第一手資料,為公司決策提供依據(jù),完成公司交辦的其它工作。
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