在房屋建設(shè)工程的施工過(guò)程中，質(zhì)量是核心和關(guān)鍵，關(guān)系著人們的生產(chǎn)生活，加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制工作，滿(mǎn)足顧客需求，增強(qiáng)建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。在房屋建設(shè)施工過(guò)程中，不斷引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和管理理念，規(guī)范房屋建設(shè)施工過(guò)程，拓寬建筑企業(yè)市場(chǎng)，謀求企業(yè)更好的發(fā)展。下文首先分析加強(qiáng)房屋建設(shè)質(zhì)量管理和控制的必要性，影響房屋建設(shè)質(zhì)量控制和管理的主要因素有哪些，采取有效措施來(lái)加強(qiáng)房屋建設(shè)質(zhì)量的管理和控制工作。

　　1.加強(qiáng)房屋建設(shè)質(zhì)量控制與管理的必要性

　　在房屋建設(shè)施工過(guò)程中，質(zhì)量問(wèn)題和關(guān)鍵和核心，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和全球化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，人們對(duì)住房的需求越來(lái)越大，面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)，質(zhì)量成為建筑企業(yè)占領(lǐng)市場(chǎng)的重要因素。加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制工作，拓寬房屋建筑企業(yè)市場(chǎng)，形成企業(yè)自身的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，謀求企業(yè)更好的發(fā)展。房屋的施工質(zhì)量的好壞不僅影響著建筑物的使用功能以及外觀效果，同時(shí)關(guān)系著國(guó)家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，是建筑施工企業(yè)能否良好發(fā)展的關(guān)鍵，能否滿(mǎn)足顧客要求贏取信譽(yù)提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力關(guān)鍵。因而，加強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量的控制和管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，加強(qiáng)質(zhì)量的控制和管理工作迫在眉睫。

　　但在目前，我國(guó)大多數(shù)的房地產(chǎn)企業(yè)為了加快建設(shè)速度，盲目的擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和建筑數(shù)量，因而出現(xiàn)許多建筑質(zhì)量問(wèn)題。主要有以下幾個(gè)問(wèn)題：首先，由于過(guò)分的追求施工進(jìn)度，不斷的提前工期而忽視了施工質(zhì)量；其次，一味的注重表面的質(zhì)量，而忽略了隱蔽質(zhì)量問(wèn)題；另外，重視土建質(zhì)量的控制，忽視了內(nèi)部配套的設(shè)施設(shè)備和功能質(zhì)量問(wèn)題。在房屋建筑施工過(guò)程中，注重分析影響質(zhì)量的因素，防患于未然，實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量效益的最大化。

　　2.影響房屋建設(shè)質(zhì)量控制與管理的主要因素

　　影響房屋建設(shè)質(zhì)量的因素主要包括：人的活動(dòng)、施工技術(shù)水平、施工材料的使用、施工機(jī)械設(shè)備以及環(huán)境因素。人作為房屋建設(shè)質(zhì)量的主要實(shí)施者，貫穿于整個(gè)質(zhì)量控制和管理的全過(guò)程，是影響質(zhì)量的最重要的因素。在建筑過(guò)程中，實(shí)施者的業(yè)務(wù)素質(zhì)水平、專(zhuān)業(yè)知識(shí)技能以及管理水平等都影響這質(zhì)量控制水平，同時(shí)還決定了另外幾個(gè)質(zhì)量影響因素；施工技術(shù)是質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素，施工方案是否合理、施工操作是否準(zhǔn)確以及施工工藝的先進(jìn)與否都關(guān)系到房屋建設(shè)工程質(zhì)量能否很好的實(shí)現(xiàn)；材料是房屋建設(shè)質(zhì)量的保障，材料的使用是否合適、材料的質(zhì)量是否符合要求等都影響著工程質(zhì)量；能否規(guī)范的使用機(jī)械設(shè)備，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題；房屋建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)和工程管理等環(huán)境也都影響著工程質(zhì)量，比如地質(zhì)和氣候等條件，針對(duì)環(huán)境變化制定合理的策略控制房屋建設(shè)質(zhì)量。