1.基層處理。舊房在長期使用中受到外界的沖擊和震動(dòng)，有可能造成局部墻面基層與墻體脫離。如果在二次裝修墻面時(shí)，沒有將原有老墻墻皮鏟除，或者只鏟除表層膩?zhàn)�，�?huì)遺留下高低不平的部分墻皮。此后接著上刷界面劑或膩?zhàn)�，則很可能導(dǎo)致新刷墻面開裂。

　　2.界面劑厚度。老墻墻面處理時(shí)，沒有涂刷界面劑，或者界面劑過薄，室內(nèi)濕度變化后，墻皮會(huì)出現(xiàn)空鼓，隨后發(fā)生裂縫，脫落。

　　3.膩?zhàn)雍穸�。膩�(zhàn)訉尤襞�得太厚，日后墻面極易脫落。墻面漆的膩?zhàn)右话阋��?到3遍，每遍膩?zhàn)雍穸炔怀�過2毫米，而且干透才能批下一遍。

　　4.干燥處理。處理墻體基層時(shí)，空氣濕度高于70％時(shí)是不能進(jìn)行批膩?zhàn)硬襟E的。若含水率過大且未經(jīng)過干燥處理，直接將膩?zhàn)踊驂ζ崴⑸�，各層材料不同，干燥速度也不同，一旦溫度升高就�?huì)因收縮程度不同而引發(fā)墻面層開裂。

　　5.材料配比。配比不當(dāng)就會(huì)影響墻面的韌性和張力�；鶎幽ɑ視r(shí)水泥和沙子的配比比例應(yīng)該是1：3，配比高了就容易開裂；墻面膩?zhàn)拥呐浔�、乳膠漆和水的配比都應(yīng)找準(zhǔn)，否則都會(huì)引發(fā)墻漆開裂。