1.竣工結(jié)算的審查方法

竣工結(jié)算的審查應依據(jù)合同約定的結(jié)算方法進行，根據(jù)合同類型，采用不同的審查方法。

（1）采用總價合同的，應在合同價的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進行審查；

（2）采用單價合同的，應審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格，并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進行審查；

（3）采用成本加酬金合同的，應依據(jù)合同約定的方法審查各個分部分項工程以及設計變更、工程洽商等內(nèi)容的工程成本，并審查酬金及有關(guān)稅費的取定。

除非已有約定，竣工結(jié)算應采用全面審查的方法，嚴禁采用抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。

2.竣工結(jié)算的審查內(nèi)容

（1）審查結(jié)算的遞交程序和資料的完備性

1）審查結(jié)算資料的遞交手續(xù)、程序的合法性，以及結(jié)算資料具有的法律效力；

2）審查結(jié)算資料的完整性、真實性和相符性。

（2）審査與結(jié)算有關(guān)的各項內(nèi)容

1）建設工程發(fā)承包合同及其補充合同的合法性和有效性；

2）施工發(fā)承包合同范圍以外調(diào)整的工程價款；

3）分部分項、措施項目、其他項目工程量及單價；

4）發(fā)包人單獨分包工程項目的界面劃分和總包人的配合費用；

5）工程變更、索賠、獎勵及違約費用；

6）規(guī)費、稅金、政策性調(diào)整以及材料差價計算；

7）實際施工工期與合同工期發(fā)生差異的原因和責任，以及對工程造價的影響程度；

8）其他涉及工程造價的內(nèi)容。