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2016年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點：出讓土地使用權(quán)
2016年一級建造師考試的備考復(fù)習(xí)已經(jīng)拉開序幕。建設(shè)工程教育網(wǎng)根據(jù)近年來命題規(guī)律，科學(xué)地推斷并圈定復(fù)習(xí)范圍。梳理出考查頻率高的重要知識點，為廣大考生節(jié)省復(fù)習(xí)時間，提高備考效率。針對圈定復(fù)習(xí)范圍內(nèi)的易考點，傳授給學(xué)員解決各種命題類型的解題技巧。
按是否繳納土地出讓金，國有土地使用權(quán)分為出讓土地使用權(quán)和劃撥土地使用權(quán)。
2016年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點：出讓土地使用權(quán)
出讓土地使用權(quán)，是指土地使用者以向國家支付土地使用權(quán)出讓金而原始取得的，并有出讓年限的固有土地使用權(quán)。
出讓土地使用權(quán)的取得方式：
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第12條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。但是，協(xié)議出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于國家規(guī)定所確定的最低價。
責(zé)任編輯：lala
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