2011年一級建造師《建設(shè)工程項目管理》(23)
中標(biāo)候選人1~3人,標(biāo)明排列順序。
中標(biāo)人條件:最大限度滿足規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn);滿足實質(zhì)性要求,經(jīng)評審?fù)稑?biāo)價格最低;投標(biāo)價格低于成本的除外
評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人,最遲應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束前30日內(nèi)確定。
招標(biāo)人和中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出30日內(nèi)訂書面合同。訂合同后5日內(nèi),向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書15日內(nèi),向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。
書面報告內(nèi)容:招標(biāo)范圍;招標(biāo)方式和發(fā)布招標(biāo)公告的媒介;投標(biāo)人須知、技術(shù)條款、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同主要條款;評標(biāo)委員會組成和評標(biāo)報告;中標(biāo)結(jié)果。
招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金(現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票)。
投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前,可以補充、修改或撤回己提交的投標(biāo)文件,并書面通知招標(biāo)人。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。
合同的標(biāo)的是合同最基本的要素,建設(shè)工程合同的標(biāo)的量化就是工程承包內(nèi)容和范圍。合同款支付方式:預(yù)付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。
建設(shè)工程合同文件構(gòu)成:協(xié)議書;工程量及價格單;合同條件;投標(biāo)人須知;技術(shù)條件;授標(biāo)通知;合同補遺;投標(biāo)時所遞交的主要技術(shù)和商務(wù)文件;其他。
建設(shè)工程合同類型:按建設(shè)階段:勘察、設(shè)計、施工。承發(fā)包方式:勘察、設(shè)計或施工總承包;單位工程施工承包;工程項目總承包;BOT(特許權(quán)協(xié)議書)。計價方式:總價;單價;成本加酬金。
單位工程施工承包合同常見于大型工業(yè)建筑安裝工程,大型、復(fù)雜的建設(shè)工程。
BOT承包,由政府或政府授權(quán)的機構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi),以自籌資金建設(shè)項目并自費經(jīng)營和維護,向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù),收取價款或酬金,期滿后將項目全部無償移交東道國政府。
總價合同分:固定總價、調(diào)價總價。
單價合同分:估計工程量單價;純單價;單價與包干混合式。
與建設(shè)工程有關(guān)其他合同:委托監(jiān)理;物資采購;保險;擔(dān)保。
項目總承包合同從工程立項到交付使用全過程,包括:勘察設(shè)計、設(shè)備采購、施工管理、試車考核(交付使用)容。
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