為幫助廣大考生在較短時間內(nèi)掌握考點中的重點與難點，迅速提高應(yīng)試能力和答題技巧，建設(shè)工程教育網(wǎng)組織了一大批國內(nèi)優(yōu)秀的監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)專家，精心編寫了本套輔導(dǎo)用書--“夢想成真”系列輔導(dǎo)叢書之《應(yīng)試指南》。以下為《建設(shè)工程合同管理》應(yīng)試指南精選習(xí)題。

　　第1章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

　　★考情分析

　　本章重點考核合同法律關(guān)系、代理關(guān)系、合同的五種擔(dān)保方式及建筑工程一切險和公證與鑒證的相關(guān)內(nèi)容。本章在歷年試題中所占的分值在10分左右。

　　·歷年本章考試題型、分值分布

　　·本章基本內(nèi)容框架

　　★重點、難點講解及典型例題

　　考點一：合同法律關(guān)系的概念、主體、客體和內(nèi)容

　　1．合同法律關(guān)系的概念

　　2．合同法律關(guān)系的主體

　　3．合同法律關(guān)系的客體

　　4．合同法律關(guān)系的內(nèi)容（權(quán)利和義務(wù)）

　　【例·單選題】《中華人民共和國合同法》是于（ ?。嵤┑?。
　　A．2008年1月1日
　　B．2003年11月12日
　　C．1999年10月1日
　　D．1997年7月1日
　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是合同法。《中華人民共和國合同法》是于1999年10月1日實施的。

　　考點二：法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅

　　1．合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅的條件

　　2．法律事實的概念

　　3．行為

　　4．事件

　　【例·單選題】法律事實是指能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，法律事實包括（ ?。?br /> 　　A．社會事件與合法行為
　　B．自然與非自然
　　C．事件和行為
　　D．主體與客體
　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是法律事實的分類。法律事實包括事件和行為。

　　考點三：代理的特征、種類及無權(quán)代理和代理關(guān)系的終止

　　1．代理的概念和特征

　　2．代理的種類

　　3．無權(quán)代理

　　4．代理關(guān)系的終止

　　【例·單選題】下列選項屬于指定代理關(guān)系終止的條件的是（ 　）。
　　A．代理期間屆滿
　　B．作為代理人的法人終止
　　C．代理事項完成
　　D．被代理人死亡
　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是指定代理或法定代理關(guān)系的終止條件。包括：①被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；②被代理人或代理人死亡；③指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定；④監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　考點四：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金的相關(guān)規(guī)定

　　根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保方式有保證（人的擔(dān)保）、抵押、質(zhì)押、留置（物權(quán)）和定金（金錢擔(dān)保）。

　　1．保證

　　2．抵押

　　3．質(zhì)押

　　4．留置（法定擔(dān)保）

　　5．定金

　　6．保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用

　　【例·單選題】合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財產(chǎn)也可以用第三人的財產(chǎn)作擔(dān)保的方式是（ 　）。
　　A．定金
　　B．保證
　　C．留置
　　D．質(zhì)押
　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是質(zhì)押的概念。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)力移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保方式。

　　考點五：建設(shè)工程一切險的概念和有關(guān)規(guī)定

　　1．保險

　　2．建設(shè)工程涉及的主要險種

　　3．保險合同的管理

　　【例·單選題】建筑工程一切險的保險期限（ ?。╅_始。
　　A．自工地動工
　　B．保險公司中約定日期
　　C．自主要材料、設(shè)備運抵工地
　　D．自工地動工或材料、設(shè)備運抵工地時起，以先發(fā)生為準(zhǔn)
　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建筑工程一切險。建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書（或驗收合格），或工程所有人實際占用（或使用）或接受該部分（或全部工程）之時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。

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