設備監(jiān)理基礎和相關知識（1）

　　一、設備監(jiān)理概述1、設備監(jiān)理的定義與特點設備監(jiān)理指的是在工程項目實施過程中，由社會上具有法人資格的單位，代表業(yè)主對建設項目實施過程中的設備形成過程和最終形成的結果進行監(jiān)理。

　　設備監(jiān)理不同于政府機構為保證項目的運作符合有關法律和法規(guī)的要求而對項目實施的行政監(jiān)督。政府部門對項目的監(jiān)督是由政府職能和項目特點所決定的，是從政府維護社會公共利益這一職能的角度出發(fā)的，為此政府不僅要對項目決策、規(guī)劃、設計進行監(jiān)督，還應對項目參與各方及其在項目實施過程中的行為進行監(jiān)督；而設備監(jiān)理更加深入和具體，要達到對日常的細節(jié)活動進行監(jiān)督的地步。

　　設備監(jiān)理基礎和相關知識（2）

　　2.設備監(jiān)理的依據(jù)設備監(jiān)理是根據(jù)監(jiān)理合同的約定，按照國家有關法規(guī)、規(guī)章、技術標準進行的。監(jiān)理合同是建設項目的項目法人或建設單位與設備監(jiān)理單位就設備監(jiān)理簽訂的合同。監(jiān)理合同是一種委托合同。

　　3.設備監(jiān)理的對象設備監(jiān)理的對象是設備的設計、采購、制造、安裝、調(diào)試等過程的質量、進度和投資等。

　　4.設備監(jiān)理的范圍設備監(jiān)理的范圍應涉及建設項目中的各類成套和單體設備、信息系統(tǒng)的硬件及支持其運行的配套軟件的設計、采購、制造、安裝及調(diào)試過程。

　　根據(jù)國家的有關規(guī)定，國家大中型基本建設項目、限額以上技術改造項目等所需的，用于滿足工業(yè)生產(chǎn)工藝流程、形成生產(chǎn)能力的成套設備、重要單元設備，以及國家重點信息系統(tǒng)的重要硬件及支持其運行的配套軟件的設計、采購、制造、安裝、調(diào)試過程必須要納入到設備監(jiān)理的范圍內(nèi)。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，下列建設項目的重要設備應當實施設備監(jiān)理：

　�、偈褂脟�家財政性資金的大中型基本建設項目和限額以上技術改造項目；

　　②涉及國內(nèi)生產(chǎn)安全及國家法律、法規(guī)要求實施監(jiān)理的特殊項目；

　�、蹏�家政策性銀行或者國有商業(yè)銀行規(guī)定使用貸款需要實施監(jiān)理的項目。

　　以上設備監(jiān)理的范圍是國家實行強制設備監(jiān)理的建設項目的范圍，在這個范圍內(nèi)的建設項目必須實行設備監(jiān)理，但具體的設備監(jiān)理任務并不是政府強行分配給設備監(jiān)理單位的。

　　一項設備監(jiān)理任務是由項目法人或建設單位在通過某種形式挑選出設備監(jiān)理單位之后，通過合同委托給這個設備監(jiān)理單位的。

　　5.設備監(jiān)理工作的性質設備監(jiān)理工作的性質表現(xiàn)在它的規(guī)范性、專業(yè)性、公正性和獨立性。

　　設備監(jiān)理單位是屬于咨詢行業(yè)的獨立法人單位，在經(jīng)濟上自負盈虧，自擔風險，在受業(yè)主委托之后成為設備工程項目中獨立于業(yè)主和承包商的第三方，在經(jīng)濟和行政上不依賴于業(yè)主和承包商，在監(jiān)理業(yè)務上有其行業(yè)規(guī)則，在監(jiān)理執(zhí)業(yè)上有其職業(yè)道德。公正性的前提是獨立性。

　　6.設備監(jiān)理工作的前提開展設備監(jiān)理工作的前提條件是設備監(jiān)理單位在開始設備監(jiān)理工作之前得到業(yè)主的委 托。按照暫行規(guī)定的說明，監(jiān)理合同的主要依據(jù)之一是業(yè)主與承包商簽訂的承包合同（供貨合同）。從字面上理解，應是承包合同在前，監(jiān)理合同在后。但根據(jù)多年的咨詢和監(jiān)理實踐總結的經(jīng)驗，監(jiān)理介入的時間越早，監(jiān)理的效果就越好，監(jiān)理工程師可以利用其豐富的經(jīng)驗幫助業(yè)主選擇合適的承包商，選定合理的合同形式，從而最大限度地降低項目的風險。因此，實際操作過程中較為適宜的順序應是監(jiān)理合同在前，承包合同在后。