日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

關(guān)于我們

在線客服

幫助

24小時客服:010-82326699 400-810-5999

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 其他相關(guān) > 正文

報價技巧:“預(yù)留金”里的玄機

2009-08-07 14:43    【  【打印】【我要糾錯】

  《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的“預(yù)留金”是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。一般情況,一個工程的預(yù)留金按工程造價的5%考慮。

  作為招標(biāo)人,作為有著豐富開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商,一般都不希望發(fā)生太多的設(shè)計變更,因為設(shè)計變更越多,將可能意味著工程造價的增加,而工程造價的增加給招標(biāo)人帶來的影響就是計劃投資的突破,這是任何一個招標(biāo)人所不愿意看到的。這樣,作為招標(biāo)人,在確定預(yù)留金時,就會綜合考慮其設(shè)計圖紙的完善情況,合理確定預(yù)留金的多少。這樣就從另一個側(cè)面提示投標(biāo)人一定的信息。

  當(dāng)招標(biāo)人提供的預(yù)留金較低時,意味著招標(biāo)人前期的設(shè)計較為完善,預(yù)計后期變更內(nèi)容較少,這時,投標(biāo)人在進行投標(biāo)報價時,應(yīng)將投標(biāo)重點放在清單范圍內(nèi)項目,不再追求設(shè)計變更可能給我們帶來的更多利潤。

  當(dāng)招標(biāo)人提供的預(yù)留金較高時,意味著招標(biāo)人前期的設(shè)計不是十分完善,有部分設(shè)計意圖尚未最終確定,存在著較大的變化空間,后期變更內(nèi)容將可能較多。這時,投標(biāo)人在投標(biāo)時,可以適當(dāng)降低清單范圍固有不變項目的利潤空間,加大設(shè)計變更項目可能帶來的利潤空間。

  當(dāng)然,以上投標(biāo)策略的分析,還應(yīng)結(jié)合其它投標(biāo)技巧,在具體的工程中綜合運用。

延伸閱讀:玄機 預(yù)留 技巧
收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學(xué)習(xí)效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預(yù)測試題
  • 實驗班
    3套全真模擬題+2套預(yù)測試題+考前沖關(guān)寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預(yù)測題+考前沖關(guān)寶典+考前重點
  • 移動班
    以知識點為單元授課練習(xí),
    強化重點、難點、考點
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。