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土地估價(jià)師

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2015年土地估價(jià)知識(shí)點(diǎn):土地用途分區(qū)的基本要求

2015-02-06 10:19 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  土地用途分區(qū)的基本要求:

  土地用途分區(qū)就是指按照土地基本用途的不同對(duì)土地利用在空間上的劃分,是在土地適宜性特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及今后土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要?jiǎng)澐值挠玫貐^(qū)域。

  土地用途分區(qū)基本要求:

  第一,土地用途區(qū)域不是純粹用地性質(zhì)的區(qū)域,而是以主導(dǎo)用地為主,同時(shí)有限制地允許其他形式利用的綜合用地區(qū)域。

  第二,土地用途分區(qū)要有層次性。

  第三,體現(xiàn)實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡總目標(biāo),認(rèn)真落實(shí)三項(xiàng)土地利用控制指標(biāo)。

  第四,既能充分利用現(xiàn)有的土地詳查和變更調(diào)查的成本資料,又能充分利用現(xiàn)有的土地利用專(單)項(xiàng)規(guī)模和各行業(yè)用地規(guī)劃。

  第五,土地用途分區(qū)應(yīng)遵循土地利用現(xiàn)狀與土地適宜用途一致性原則、土地利用主導(dǎo)用途原則、土地利用地域差異性和相似性原則等。

責(zé)任編輯:青池
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