【學員問題】土地使用權(quán)出讓的客體范圍是什么？
【解答】土地使用權(quán)的出讓是在國有土地范圍內(nèi)進行的，集體所有的土地必須辦理征用手續(xù)轉(zhuǎn)化為國有土地后才能出讓。
（1）地下的各類自然資源、礦產(chǎn)以及埋藏物和市政公用設施等，不在土地使用權(quán)出讓范圍之列。
（2）土地使用權(quán)出讓的地塊可以是“生地”，即待開發(fā)的土地，也可以是已完成市政設施的“熟地”即實行“三通一平”或“七通一平”的土地。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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