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土地估價(jià)師

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土地估價(jià)理論方法:工業(yè)區(qū)位理論內(nèi)容

2014-08-07 10:00 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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(1)關(guān)于運(yùn)輸成本定向工業(yè)區(qū)位的分析

在沒有其他因素影響下,僅就運(yùn)輸與工業(yè)區(qū)位之間關(guān)系而言,運(yùn)費(fèi)的大小主要取決于運(yùn)輸距離和貨物重量,即運(yùn)費(fèi)與運(yùn)輸(噸/公里)成正比關(guān)系。

在貨物重量方面,貨物的絕對重量和相對重量(原料重量與成本重量間的比例)對運(yùn)費(fèi)的影響是不同的,后者比前者尤為重要。為此,將工業(yè)用原料分類:一是到處都有的遍布性原料,對工業(yè)區(qū)位影響不大;二是只分布在某些固定地點(diǎn)的限制性原料(地方性原料),對工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生重大影響。

根據(jù)以上分類,韋伯提出原料指數(shù)的概念,以此來論證運(yùn)輸費(fèi)用對工業(yè)區(qū)位的影響。所謂原料指數(shù),是指需要運(yùn)輸?shù)南薜匦栽系闹亓亢椭瞥善分亓恐龋矗涸现笖?shù)=限地性原料總重量/制成品總重量

(2)勞動(dòng)成本影響工業(yè)區(qū)位趨向的分析

影響工業(yè)區(qū)位的第二項(xiàng)因素勞動(dòng)成本,是導(dǎo)致以運(yùn)輸成本確定的工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生第一次變形的因素。韋伯為分析勞動(dòng)成本對工業(yè)區(qū)位的影響,提出了勞動(dòng)成本、地域重量和勞動(dòng)系數(shù)的概念。勞動(dòng)成本是指制造一單位產(chǎn)品所支付的平均勞動(dòng)工資,地域重量是指每生產(chǎn)一單位的產(chǎn)品所需運(yùn)輸?shù)闹亓,勞?dòng)系數(shù)則是勞動(dòng)成本與地域重量的比例,即:

勞動(dòng)系數(shù)=勞動(dòng)成本÷地域重量

根據(jù)此公式分析,凡勞動(dòng)成本高,而地域重量小,就是勞動(dòng)系數(shù)大的工業(yè),其廠址的選擇應(yīng)離開運(yùn)輸成本最低點(diǎn),偏向于勞動(dòng)成本較低點(diǎn),使勞動(dòng)成本減少的數(shù)量超過運(yùn)輸成本增大的數(shù)量,最終使產(chǎn)品成本下降。凡勞動(dòng)成本較低的地區(qū)與其他地區(qū)比較,可能節(jié)省的勞動(dòng)費(fèi)用較高,這樣它對各種制造業(yè),特別是對勞動(dòng)系數(shù)大的制造業(yè)就具有較強(qiáng)的吸引力。

(3)集聚與分散因素影響工業(yè)區(qū)位的分析

由集聚因素形成的聚集經(jīng)濟(jì)效益也可使運(yùn)費(fèi)和工資定向的工業(yè)區(qū)位產(chǎn)生偏離,而形成工業(yè)區(qū)位的第二次變形。

責(zé)任編輯:芊墨
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