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土地估價師

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土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī):耕地保護

2014-08-10 10:24 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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耕地保護是指運用法律、行政、經(jīng)濟、技術(shù)等手段和措施,對耕地的數(shù)量和質(zhì)量進行的保護。在法律方面,我國先后制定了一系列涉及保護耕地的法律、法規(guī),如《土地管理法》、《基本農(nóng)田保護條例》、《土地復(fù)墾條例》等。這些法律、法規(guī),對保護耕地作了嚴格規(guī)定。我國《刑法》和《土地管理法》對違反土地管理法律、法規(guī)的行為也作了明確的處罰規(guī)定。我國耕地保護工作包括耕地數(shù)量保護和耕地質(zhì)量保護兩個方面。耕地的數(shù)量保護是對耕地面積的保護,目的是保持全國和一定區(qū)域內(nèi)耕地面積的相對穩(wěn)定,控制耕地面積的減少。耕地的質(zhì)量保護是對耕地的地力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護,目的是保持耕地地力的相對穩(wěn)定,并不斷培肥耕地肥力,保持和維護耕地良好的生態(tài)環(huán)境,防止耕地污染、鹽漬化、水土流失、掠奪性經(jīng)營耕地等。

耕地保護制度是我國土地管理的一項重要制度。此制度主要包括以下內(nèi)容:

(1)確保耕地總量18億畝的目標不突破!度珖恋乩每傮w規(guī)劃綱要》提出,要堅守18億畝耕地紅線,到2010年和2020年,全國耕地應(yīng)分別保持在18.18億畝和18.05億畝。這一紅線是中國糧食安全的警戒線,保障耕地面積是鋪設(shè)糧食安全之路的第一塊巨大基石。

(2)實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃,采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少,耕地總量減少的,由國務(wù)院責令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母。省級人民政府是耕地總量動態(tài)平衡的責任者,也是耕地開墾的組織者和監(jiān)督者。

(3)實行占一補一制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目經(jīng)批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符要求的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,?钣糜陂_墾新的耕地。

(4)對基本農(nóng)田實行特殊保護!锻恋毓芾矸ā芬(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田的數(shù)量應(yīng)當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的80%以上。并規(guī)定征收基本農(nóng)田的,一律由國務(wù)院批準。

(5)運用經(jīng)濟手段保護耕地。提高新增建設(shè)用地有償使用費、耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收標準,對違法用地的確需補辦手續(xù)的,從新從高進行征地補償和收取土地出讓金,等等,都是保護耕地采取的經(jīng)濟手段。

(6)明確政府責任。地方各級人民政府要對土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量和基本農(nóng)田保護面積負責,政府主要領(lǐng)導(dǎo)是第一責任人。地方各級人民政府都要建立相應(yīng)的工作制度,采取多種形式,確保耕地保護目標落實到基層。

責任編輯:芊墨
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