2016房估《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)發(fā)展
經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、繁榮或衰退等經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，影響著就業(yè)、收入和市場(chǎng)信心等，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有很大的影響。反映經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要指標(biāo)是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的增長(zhǎng)。
衡量指標(biāo)：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP，是一個(gè)國(guó)家或一個(gè)地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)活動(dòng)的總成果的一種計(jì)量。
GDP增長(zhǎng)說(shuō)明社會(huì)總需求也在增加。社會(huì)總需求增加預(yù)示著投資、生產(chǎn)活動(dòng)活躍，帶動(dòng)房地產(chǎn)的需求，引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲。
【例題】一般來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)會(huì)形成較多供給，引起房地產(chǎn)價(jià)格下降。（ ）
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)發(fā)展。GDP增長(zhǎng)帶動(dòng)房地產(chǎn)的需求，引起價(jià)格上漲。參見(jiàn)教材P143。
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