上述七種情況涵蓋了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和政府及司法機(jī)關(guān)管理工作等各方面涉及到的宗地估價(jià)業(yè)務(wù)，根據(jù)其評(píng)估目的的不同，其最終出具的估價(jià)結(jié)果對(duì)應(yīng)的價(jià)格類(lèi)別分為以下幾種：

　　買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

　　是土地權(quán)利和預(yù)期收益的公平市值，包含出讓、轉(zhuǎn)讓、作價(jià)入股、改制上市、資產(chǎn)置換以及房地產(chǎn)拆遷等目的下采用的價(jià)格，估價(jià)中主要原則是要體現(xiàn)完全的公開(kāi)、公平、公正市場(chǎng)下的價(jià)格，即評(píng)估的是公允價(jià)值。

　　租賃價(jià)格

　　我國(guó)土地的租賃價(jià)格包含兩種形式，一是承租土地使用權(quán)價(jià)格；二是土地使用權(quán)出租價(jià)格。往往承租土地使用權(quán)的租賃價(jià)格與完全的市場(chǎng)價(jià)格之間存在一定的差值，而土地使用權(quán)的出租價(jià)格則是市場(chǎng)價(jià)格的另一種表現(xiàn)形式。

　　清算價(jià)格

　　企業(yè)破產(chǎn)、關(guān)閉、清算等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中需要對(duì)企業(yè)的土地價(jià)值進(jìn)行清算，應(yīng)存在各種限制因素，清算價(jià)格往往會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。

　　抵押價(jià)格

　　是以抵押方式提供債務(wù)履行擔(dān)保的土地在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格，應(yīng)遵循保守原則。

　　征收價(jià)格

　　指征用、征收土地時(shí)給予的補(bǔ)償，主要考慮其補(bǔ)償性，即原使用者獲得同等生活保障下的成本。