試題四

某工程項目，合同總價為6 240萬元，承包合同規(guī)定：

（1）工程預(yù)付款為合同總價的25%.

（2）工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價值相當于工程預(yù)付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)配件比重按60%考慮。

（3）除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調(diào)整。

（4）材料和設(shè)備均由B承包商負責采購。

（5）工程保修金為合同總價的5%，在工程結(jié)算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。

經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量（第1月～第12月）見表3—7.

表3—7 B承包商實際完成的建安工作量

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用情況下，2011年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)施工單位修理，修理費為5萬元。

問題

1.本工程預(yù)付款是多少萬元？工程預(yù)付款應(yīng)從哪個月開始起扣？第1月～第7月份合計以及第8、9、10月，業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款各是多少萬元？（請列出計算過程）

2.B承包商是否仍應(yīng)對該屋面漏水承擔質(zhì)量保修責任，說明理由。屋面漏水修理費應(yīng)由誰承擔？

參考答案

1.（1）本工程預(yù)付款為：6 240萬元×25%=1 560萬元。

（2）本工程起扣點=（6 240—1 560/60%）萬元=3 640萬元，從第9個月起開始扣。

（3）業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款：

第1月～第7月：3 000萬元；

第8個月：420萬元；

第9個月：[510一（3 930—3 640）×60%]萬元=336萬元；

第10個月：[770—770×60%]萬元=308萬元。

2.B承包商應(yīng)承擔屋面漏水保修責任，因為未過法定期，法定期是5年。

屋面漏水修理費應(yīng)由承包人承擔。