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    2016房估《理論與方法》知識點：搜集大量交易實例的必要性

    2016-10-14 16:42 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    只有擁有了估價對象所在地的大量的房地產(chǎn)交易實例，才能把握估價對象所在地正常的房地產(chǎn)市場價格行情，保障評估出的估價對象價值不會超出合理的范圍；

    才能選擇出符合一定數(shù)量和質(zhì)量要求的可比實例，保障根據(jù)這些可比實例的成交價格評估出的估價對象價值更加準確而不會出現(xiàn)較大誤差。因此，估價機構(gòu)和估價師應(yīng)努力搜集較多的交易實例。

    搜集交易實例在平時就應(yīng)留意搜集和積累，這樣才能保證運用時有足夠多的交易實例可供選用。

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