2011年房地產經紀人《房地產基本制度與政策》知識點匯總

2011-04-28 16：00　　來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

2011年房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》知識點匯總
房地產業(yè)	房地產業(yè)的概念和內容	房地產業(yè)的地位和作用
	房地產業(yè)的細分行業(yè)	城鎮(zhèn)住房制度改革
	房地產業(yè)的歷史沿革
建設用地制度與政策	土地使用權出讓的概念	集體所有閑置土地處置方式
	土地使用權劃撥的概念及其含義	地產權屬登記
	閑置土地的認定	實施時間
	處置方案	閑置土地處理辦法
	非農業(yè)建筑占用耕地注意事項	閑置土地的處理
	申報流程	我國現(xiàn)行土地所有制的主要內容
	國有閑置土地處理方式	中國現(xiàn)行土地所有制
城市房屋拆遷管理制度與政策	城市房屋拆遷的概念	房屋拆遷補償?shù)膶ο?/font>
	房屋拆遷補償?shù)男问胶蜆藴?/font>	城市規(guī)劃的實施
	城市房屋拆遷的概念	城鎮(zhèn)住房制度改革
房地產開發(fā)經營管理制度與政策	房地產開發(fā)用地的取得方式	房地產開發(fā)項目實行資本金制度
	建設項目選址管理	建設工程規(guī)劃管理
	城市規(guī)劃的實施監(jiān)督檢查	房地產開發(fā)項目管理的含義
	房地產開發(fā)貸款	房地產開發(fā)項目的工程管理
	房地產開發(fā)項目的工程建設監(jiān)理	房地產開發(fā)項目的竣工驗收
	房地產開發(fā)企業(yè)資質等級劃分規(guī)定	房地產開發(fā)企業(yè)的設立條件
	房地產開發(fā)企業(yè)設立的程序	房地產轉讓的分類
房地產交易管理制度與政策	房地產抵押政策規(guī)定	房地產抵押政策相關問答
	房地產抵押的性質	房地產抵押的概念
	房地產抵押的設定條件	房地產抵押的效力和影響
	房地產抵押實現(xiàn)條件、方式、程序	房地產交易的管理機構及其職能
房地產權屬登記制度與政策	房地產權屬登記的內容	房地產測繪
	房地產權屬檔案管理的內容	房地產權屬登記概述
	地產權屬登記	房產權屬登記概述
	房地產權屬變更和抵押登記	房地產權屬登記管理目的和意義
	房地產檔案的特點及作用
房地產中介服務管理制度與政策	房地產經紀人的權利和義務	房地產中介服務收費標準明確
房地產中介服務管理制度與政策	房地產中介服務的概念及特點
物業(yè)管理制度與政策	物業(yè)管理經費的主要來源	收益性物業(yè)管理費用的構成
物業(yè)管理制度與政策	物業(yè)管理的基本內容
房地產稅收制度與政策	房產稅及其起源	房產稅的特點
	房產稅的納稅義務人	房產稅的征稅對象和范圍
	房產稅的計稅依據(jù)	房產稅的計算
	房產稅的納稅時間	房產稅的稅收優(yōu)惠
	房產稅的相關法律	房產轉讓的稅收
	房產稅試點	房產稅改革
	土地增值稅的簡介	土地增值稅的征收辦法
	土地增值稅的征收方式	土地增值稅的納稅籌劃方法
	土地增值稅的收入分散籌劃法	土地增值稅的費用遷移籌劃法
	土地增值稅的“臨界點”籌劃法	土地增值稅的利息支出籌劃法
	土地增值稅的征稅對象	土地增值稅的征收實例
房地產金融制度與政策	房地產金融制度與政策概述	房地產金融的特點
	申請個人住房貸款的條件	申請個人住房貸款所需提供資料
	住房公積金存款的利率和稅收政策	住房公積金的性質及特點
	住房公積金制度的作用	住房公積金的概念
	住房公積金的管理和用途	住房公積金的繳納規(guī)定
	住房公積金還款方式	住房公積金與商業(yè)貸款的差異
	住房公積金的提取	住房公積金管理的基本原則
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